Döviz kuru yükseldi, yabancı müşteriler harekete geçti!
Dövizdeki artışın yerli yatırımcıyı temkinli olmaya yönelttiğini kaydeden İTO Yatırım ortaklarından Özkan Özçelik, bu durumun yabancı yatırımcı için bir tür ‘indirim' olmasıyla, yabancıların çok daha fazla öne çıktığı bir döneme geçildiğini belirtti.
Özellikle tamamlanmış projelere yapılan yatırımın şu an yabancılar için ‘uygun fiyatlı, kaliteli yatırım' anlamına geldiğini ifade eden Özçelik, şunları söyledi:
“Son günlerde durulmuş olsa da geçtiğimiz ay rekorlar kıran dövizdeki artış hepimizi tedirgin ettiği halde yabancılar açısından aslında bu çok da sıkıntılı bir durum değil. Hatta ülkemizde gayrimenkul sektörüne yatırım yapmayı düşünen yabancılar için tam anlamıyla fırsat dönemindeyiz. Geçtiğimiz yıl ülkemizde yaşanan kötü olaylar, Türkiye'yle ilgili yabancı yatırımcının aklını karıştırmış olacak ki, TÜİK verilerine göre yabancıya konut satışı yüzde 20,3 oranında düşüş yaşadı. Ancak yabancı yatırımcı için Türkiye daima sağlam bir yatırım merkezi olma özelliğinde. Dövizdeki artış da gayrimenkule yatırım yapan yabancıların daha fazla kar yapmalarını sağladı. Bu yıl ülkemizdeki yabancı yatırımcı payının daha da artacağına inanıyorum.”
Özkan Özçelik, şu an konut fiyatlarında değişim olmamasının da bir avantaj olduğunun belirterek, “Türkiye'nin her bölgesi yabancı yatırımcı için elverişli projeler sunuyor. Ankara özelinde de büyükelçilikler ve yabancı temsilciliklere yakın konumuyla Oran, yabancıların en fazla tercih ettiği bölgelerin başında geliyor. Bu durum tabi ki bölgeye olan yabancı talebini de artırıyor. Bölgede tamamladığımız ve hayatın başladığı One Tower Diplomatique de özellikle Ankara'daki diplomatik personelin tercihi oldu. Dolardaki artış çok olsa da bizim fiyatlarımız aynı kalınca yabancı yatırımcı One Tower Diplomatique'den aldığı konutla % 33 oranında kara geçti. Satış grafiğimizin de hızla yabancıların lehine gittiğini söylemek doğru olur. One Tower Diplomatique dövizdeki hareketlilikten dolayı biraz daha yabancı tabanlı, yabancıların daha çok yer aldığı bir konut kulesi oldu” dedi.